Appelé aussi promesse synallagmatique de vente le compromis de vente est un véritable acte de vente avec début dexécution puisque les deux parties sont engagées de façon irrévocable. Environ trois mois plus tard vous allez signer lacte de vente définitif avec votre acheteur.
La Promesse Synallagmatique
Promesse synallagmatique de vente. Elle inclut tous les éléments capitaux dune vente notamment les caractéristiques du bien à vendre et son prix. La promesse synallagmatique de vente psv ou compromis de vente est la convention par laquelle les parties donnent leur consentement au contrat définitif de vente mais prévoient quune formalité légale ou conventionnelle supplémentaire devra être accomplie pour que la vente produise ses effets. Définition de la promesse synallagmatique de vente notion de promesse synallagmatique. Juridiquement le compromis vaut donc vente. Si lune des parties renonce à la transaction lautre peut ly contraindre par voie de justice en exigeant de surcroît des dommages et intérêts. La promesse synallagmatique de vente se définit comme un contrat engageant réciproquement lacheteur et le vendeur dun bien immeuble à honorer leurs engagements.
Le vendeur promet de vendre au candidat qui promet dacheter. La promesse synallagmatique de vente contient tous les éléments essentiels de la vente. Il ne fera que reprendre toutes les conditions prévues dans le compromis. La vente est réputée conclue même si ses effets le transfert de propriété notamment sont reportés au jour de la signature de lacte de vente. Dans le compromis de vente ou promesse synallagmatique de vente vendeur et acheteur sengagent lun comme lautre à conclure la vente à un prix déterminé en commun. La promesse synallagmatique de vente peut prendre la forme dun acte authentique passé devant notaire ou bien la plupart du temps dun acte sous seings privés.
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